Certains quartiers chanceux du Havre résistent à la diminution générale des prix
Attention néanmoins aux grandes surfaces qui ont beaucoup de difficulté à partir.
De l’avis de l’ensemble des agents immobiliers du Havre, la baisse des prix s’observera en 2009 entre 5 et 20%, selon les types de biens immobiliers et de leur emplacement. Habituellement-Traditionnellement plus notés, les biens se trouvant dans la ville basse se vendent entre 2 300 et 2 800 € le mètre carré.
Au nord du Havre, les tarifs au m2 s’echelonnent actuellement entre 1 400 et 2 000 €.
Les offres essuyant la plus grosse baisse sont les grands appartements et les pavillons d’une surface supérieure à 100 m2. A l’inverse, les acheteurs continuent de se déchirer pour des logements de taille moyenne à des prix soutenus.
Les prix montent près de la mer
Les vendeurs n’accepetent pas de baisser leurs tarifs. Ils choisissent de remettre la vente plus tard. En toute logique, plus on avance vers la mer, plus les tarifs grimpent et moins la crise est présente.
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