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Il s’agit d’une ville particulièrement verte, plus de la moitiés des logements de la ville ont un jardin à l’origine de la culture agricole des habitants de la cité. Son aménagement, assez désordonné, est très changeant d’un secteur à l’autre et possède des secteurs d’habitations et d’activité denses mais aussi des secteurs complètrement vierges. La ville est agencée en majeur part de zones drésidentielles dont les habitations sont majoritairement de vieilles maisons accollées entre elles, réalisés dans un même type: la maison est appelé ‘mancelle’, symbole du passé du Mans. Des résidences HLM, très hétéroclites entre quartiers et des immeubles récents sont en dissonances totale avec le vieux mans. Le centre du Mans est tout aussi diversifié, on y découvre les plus grands immeubles , construits dans les années 1970-80. Le vieux Mans propose quelques maisons bien conservées , les habitations les plus impressionnantes étant les hôtels particuliers.
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